החלונות מזיעים כל בוקר? הבעיה היא לא בחלון, היא באוויר שבתוך הדירה

בקצרה: טיפות מים על החלונות בבוקר חורפי הן עיבוי, לא נזילה. הן מסמנות לחות גבוהה מדי בדירה, ואם לא מטפלים בה, העובש מגיע לפינות ולארונות. אוורור קצר ויומי, מאוורר במקלחת ופחות כביסה שמתייבשת בפנים פותרים את רוב המקרים.

החורף מגיע, ואיתו טקס קבוע: מנגבים את זגוגית חדר השינה במגבת, ובצהריים היא יבשה. רוב האנשים מאשימים את החלון הישן או את האיטום. לפעמים הם צודקים. ברוב הבתים, החלון רק מראה את מה שקורה באוויר.

קראו גם: נסח טאבו נקי לא אומר שהדירה בסדר · הדירה נראתה מושלמת. המרפסת שנסגרה בלי היתר תעצור לכם את המשכנתא · כתם הרטיבות בתקרה? ברוב המקרים השכן מלמעלה לא זה שישלם

מאיפה מגיעות הטיפות

אוויר חם מחזיק יותר אדי מים מאוויר קר. כשהאוויר הלח בחדר פוגש משטח שהטמפרטורה שלו נמוכה מנקודת הטל, האדים הופכים לטיפות. הזכוכית היא בדרך כלל המשטח הקר ביותר בחדר, ולכן היא הראשונה שמתכסה.

הלחות עצמה מגיעה מכם. נשימה של שני אנשים בחדר סגור במשך לילה שלם, מקלחת חמה, סיר מרק על הגז ומתקן כביסה בסלון מוסיפים כמויות מים מפתיעות לאוויר. בדירה אטומה היטב אין להן לאן לצאת.

עיבוי או רטיבות אמיתית

ההבחנה חשובה, כי הטיפול שונה לגמרי. כתם רטיבות בתקרה שמתרחב גם בימים יבשים הוא כנראה נזילה, ואז מחפשים צנרת או איטום. עיבוי מתנהג אחרת:

סימן	עיבוי	נזילה או רטיבות מבחוץ
מתי מופיע	בבקרים קרים ואחרי בישול או מקלחת	גם בקיץ, ובמיוחד אחרי גשם
איפה	חלונות, פינות קירות חיצוניים, מאחורי ארונות	סביב צנרת, מתחת לגג, ליד מרפסת
מראה	טיפות על משטחים קרים, נקודות עובש שחורות	כתם צהבהב שמתרחב, טיח מתקלף
מה עוזר	אוורור והורדת לחות	תיקון המקור, לרוב בעזרת איש מקצוע

חמישה הרגלים שמורידים את הלחות

לא צריך להשקיע אלפי שקלים. רוב השיפור מגיע מהרגלים יומיים:

• פותחים חלונות משני צדי הדירה ל-5 עד 10 דקות כל בוקר. אוורור קצר וחזק עדיף על חלון פתוח בחריץ כל היום.
• מפעילים את מאוורר האמבטיה במהלך המקלחת וכרבע שעה אחריה, עם דלת סגורה.
• מבשלים עם מכסה ועם קולט אדים פועל.
• מייבשים כביסה במרפסת או במייבש עם יציאה החוצה, לא על מתקן בחדר.
• מרחיקים ארונות ומיטות כמה סנטימטרים מקירות חיצוניים, כדי שהאוויר יזרום מאחוריהם.

מד לחות דיגיטלי עולה עשרות שקלים ומוריד את הניחושים. רמת לחות של בערך 40 עד 60 אחוז בתוך הבית נחשבת סבירה. ערכים קבועים מעל זה בחורף מסבירים למה החלונות מזיעים.

כשההרגלים לא מספיקים

בדירות קרקע, בדירות צפוניות או בבתים עם קירות חיצוניים לא מבודדים, לפעמים צריך מסיר לחות חשמלי. הוא אוסף מים למיכל, ורואים בעיניים כמה מים היו באוויר. גם זיגוג כפול עוזר, כי הזכוכית הפנימית נשארת חמה יותר. מסגרות אלומיניום ישנות בלי חיץ תרמי מתקררות מהר, ולכן גם עליהן מצטברות טיפות שזולגות אל אדן החלון.

קונים דירה בחורף? פינות שחורות בחדרי שינה וטיח מנומר מאחורי הארון הם בדיוק מה שבדק בית לפני קנייה אמור לתפוס. עובש שחוזר כל שנה מעיד לרוב על גשר תרמי או בידוד חסר, וזה כבר עניין של כסף ולא של הרגלים.

בבניין משותף, עובש בחדר המדרגות או במחסנים הוא בעיה של כל הדיירים. שם ניהול מבנים שבודק מערכות אוורור וניקוז באופן קבוע חוסך את התיקון הגדול.

מחר בבוקר, לפני שמנגבים את החלון, פתחו אותו ואת החלון שממול לעשר דקות. אם אחרי שבוע של אוורור יומי הטיפות פחתו, מצאתם את האשם.